Zersiedelung unserer Kulturlandschaft

Lage des Gewerbegebiets Maxhof-West    
Das von der Gemeinde Pöcking vorgesehene Gewerbegebiet  liegt südwestlich der  Maxhof-Kaserne an der Ortsverbindungsstraße  Maising-Pöcking (FlNrn. 323/2, 343/0 und 345/0 Gmk Pöcking). Seine gesamte Fläche von circa 4,2 ha wird gegenwärtig als Grünland genutzt. Es liegt in der offenen Flur zwischen Maising, der Maxhof-Kaserne und dem Ort Pöcking. Vom Hauptort Pöcking ist es etwa 1,3 km entfernt.

Ohne Anbindung an eine Siedlungseinheit - die General-Fellgiebel-Kaserne Maxhof stellt als militärische Anlage keine Siedlungseinheit dar - isoliert in der freien Landschaft gelegen, leitet das geplante Gewerbegebiet im Widerspruch zur verbindlichen Zielvorgabe in B VI 1.1 LEP eine Zersiedelung der  Landschaft zwischen Pöcking und Maising ein.

Gewerbe mit Baum neu Kopie
Landschaft ohne

Gewerbegebiet  (Kollage mit Anischten von diversen Gewerbeimmobilien)

Standort Gewerbegebiet, Blick von Süden (unverändertes Originalfoto)

Zitat Valentien+Valentien  (vertiefte Analyse Maxhof-West)                         
Nördlich des Standortes Maxhof-West liegt ein Waldstück, das an ein kleines Stillgewässer grenzt. Darüber finden sich lediglich östlich der Fläche einzelne Gehölze und eine kleine Gehölzgruppe, die das Ufer des Wolfsgraben säumen. Das Waldstück sollte jedoch vor negativen Einflüssen geschützt und in seiner Form bestehen bleiben.
Der Graben verläuft entlang der östlichen Grenze des Gebiets und trennt dieses von dem benachbarten Kasernengelände. Dieser Graben müsste bei der Errichtung eines Handwerker- und Gewerbehofs mit einer ausreichenden Pufferzone von der angrenzenden Bebauung frei gehalten werden.
Dies hat zur Folge, dass der Handwerker- und Gewerbehof relativ isoliert in der Landschaft liegen wird.

Konkurrenz mit der Landwirtschaft                                   
Die Fläche des Gewerbegebiets, zunächst 42 000 qm, würde durch gewerbliche Bauten, Lager-, Park- und Bewegungsflächen der dort bisher ausgeübten landwirtschaftlichen Nutzung entzogen. Als unbebauter Raum ginge sie verloren. Schräg gegenüber dem geplanten Gewerbegebiet, auf der anderen Seite der Ortsverbindungsstraße Pöcking -Maising steht seit einigen Jahren ein Aussiedlerhof. In circa 400 m Entfernung entsteht derzeit ein Zweiter. Es macht keinen Sinn, dass die Landwirte ihre Höfe aus dem Dorf aussiedeln damit sie in der Mitte ihrer Felder liegen, wenn ihnen anschließend das Gewerbe folgt und um die bisher unbebauten Flächen konkurriert. 

1182 wird Maising erstmalig urkundlich erwähnt

Dorfstraße 2
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