Innerörtliche Verkehrssituation Maising

Der Verkehr aus Richtung Westen (Herrsching, Diessen, Inning, Seefeld) und Norden von der A 96 über Unterbrunn und Oberbrunn führt schon jetzt über schmale winklige Ortsstraßen zunächst durch das Dorf Perchting und dann durch Maising.

Da moderne Navigationssysteme die Ortsdurchfahrt Maising als kürzeste Route von Westen, Norden und von der A 96 und A 99 kommend zum geplanten Standort empfehlen, wird sich das  Verkehrsaufkommen durch ein Gewerbegebiet Maxhof- West drastisch erhöhen.

Unser Dorf kann diesen Verkehr nicht zusätzlich aufnehmen, zumal es sich um eine enge Ortsdurchfahrt mit Tempo 30 und Viehtrieb handelt und wir bereits durch den touristischen Verkehr als Naherholungsgebiet stark belastet sind.

Eine Verkehrszählung hat ergeben, das schon jetzt zwischen 16.00 und 17.00 Uhr 120 Autos durch Maising fahren.

Die verkehrstechnische Erschließung des geplanten Gewerbegebiets ist somit äußerst ungünstig.

Auswirkungen auf unseren Ort

Maising als Naherholungsgebiet mit dörflichem Charakter                                               
Maising liegt inmitten des Naherholungsgebietes Fünfseenland mit Wanderwegenetz, Nordic-Walking-Strecke und Fahrradweg-Konzepten. Weithin bekannt ist die Maisinger Schlucht und das Naturschutzgebiet Maisinger See.

Wie man an nahezu jedem Wochenende sehen kann, ist unser Ort von hohem touristischem Interesse, das die Gemeinde Pöcking mit großzügig ausgebauten Wanderwegen noch erhöht hat. Der ländliche Charakter und hohe Erholungswert Maisings würden durch ein Gewerbegebiet vor dem Ort stark beeinträchtigt.
Die meisten Erholungssuchenden kommen mit dem Auto und so wird Maising insbesondere an den Wochenenden oder bei gutem Wetter von wahren Autolawinen heimgesucht und zugeparkt. Dieser Verkehr muss und darf nicht zusätzlich durch Verkehr eines Gewerbegebiets vermehrt werden.

Die Bestimmung Maisings in der Region München liegt wegen seiner noch ländlichen Struktur inmitten von Wiesen und Hügeln, sowie wegen seiner unverbauten reizvollen Landschaft mit Alpenblick, Schlucht und See eindeutig auf dem Gebiet der Naherholung und nicht dem des Gewerbes. Der Erholungswert darf nicht durch Hinzufügen eines Gewerbegebiets geschmälert werden.

Die für Maising im Jahr 2010 erstellte Rahmenplanung sieht als übergeordnete Ziele die Erhaltung von Ortsbild und Ortsgestalt vor. Der Ort soll in seiner Ausdehnung nicht wesentlich ausgeweitet werden, das heisst es sollen keine größeren neuen Baugebiete ausgewiesen werden.
Es ist schwer verständlich, dass  der im Rahmenplan artikulierte politische Wille nun - zwar auf Pöckinger Flur, aber in unmittelbarer Nähe zum Ortseingang Maising (ca.350m)- nicht mehr bindend sein soll.

Eine naturschutzrechtliche Ausgleichsfläche kann den massiven Eingriff des Gewerbegebiets in das Landschaftsbild, so wie es sich dem Wanderer zeigt, in keiner Weise ausgleichen. Eine gewerbliche Bebauung des weithin einsehbaren Geländes westlich der Kaserne verbietet die Zielvorgabe in B VI 1.5 LEP.

 

Ortmitte am Gasthof Ludwig
enge unübersichtliche Kurve

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Kirchplatz am Maibaum
spitzwinklige unübersichtliche Kurve

Kuhtrieb in Maising
 

Verkehrchaos an schönen Tagen
wildes Parken
 

1182 wird Maising erstmalig urkundlich erwähnt

Dorfstraße 2
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